东莞哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

在东莞买哪里的房子升值潜力比较大？

众所周知，买房必先看地段，地段越好，房子的升值潜力越高。当然，交通也是不可或缺的重要衡量标准之一。除了大家经常聊的TOD上盖，其实，高速口物业也值得购房者去关注。

01高速筑起“黄金通道” 片区价值实现“加速度”

根据国内外高速公路发展的经验来看，一条高速公路建成三五年后，起始点两端的大城市会沿着高速公路走向不断延伸发展，承接两大城市的人口及资源外溢，从而带动该片区的区域价值。

从目前高速的发展来看，确实是验证了这一点。

东莞正是因莞深高速、从莞深高速、广深高速等“黄金通道”串联广州、深圳两大巨头，激增片区价值，使得越来越多的广州人、深圳人外溢至东莞置业、投资。

近几年，全国品牌开发商陆续抢滩入莞，占据高速旁有利位置规划项目，高速口物业也成为“抢手货”，片区面貌也因此焕然一新。

02串联穗深莞 跨城生活省时省力

在东莞规划的“五纵四横六连”高速公路网中，从莞高速的作用不可忽略。

从莞高速位于莞深高速和博深高速之间，是东莞东部沿线各镇的沟通要道，是串联广州、深圳、东莞三大湾区重要城市的黄金要道。从莞高速东莞段全长约57.7公里，和清溪支线起点至清溪湖互通立交段。

从莞高速开通后，东莞人南下深圳、北上博罗更加省时、便捷，同时更是结束了石排、企石、横沥、清溪这4个镇没有高速公路的历史。

而且未来上从莞高速后30分钟就可以直达深圳外环高速（一期工程将于2020年建成通车，而二期工程也将计划于2021年建成通车），50多分钟就可以到深圳福田中心，主线未来与深圳宝安、龙岗互通，跨城生活十分便利。

03区位优势凸显 清溪高速围绕发展“高速”

目前，东莞交通发展依旧迅猛！

作为东莞唯一一个同时与深圳、惠州交界接壤的镇街，清溪镇近年来凭借丰厚的制造业基础优势和得天独厚的自然生态资源优势，有效承接粤港澳大湾区的外溢资源，在融入湾区的建设中抢占了先机。

随着从莞、从莞高速清溪支线、博深、深圳外环等4条高速四侧合围，清溪融入深莞惠一体化的交通进程正在加速。

清溪镇通过“四通八达”工程优化内外交通的项目，已有20个建成通车。一旦工程在2021年全部完工，清溪的交通枢纽地位与区位优势进一步凸显，必将更加有利于清溪产业、人才、交通和金融等方面主动对接深圳。

就在今年5月10日，“大湾区•深投控清溪科技生态城青湖湾科创中心”项目开工仪式在清溪镇举行。青湖湾科创中心是东莞首宗新型产业用地（M0）试点项目、市重大项目，也是“大湾区•深投控清溪科技生态城”的先行启动区。

“大湾区•深投控清溪科技生态城”不仅对清溪未来城市发展和产业的升级具有重大影响和意义，而且将对东莞的产城融合、制造业供给侧结构性改革等起到促进作用。据介绍，项目将为清溪镇带来工作岗位20万个，引入和培育高新技术企业超过1000家，成熟期实现年产值1500亿元、年税收超过100亿元。

清溪国际公馆

清溪国际公馆，坐落于清溪镇文化公园旁，是大深圳区域公园物业，占地面积约2.5万平方米，拥有一线中央公园景观，满眼碧水蓝天与朝气绿地，让人心旷神怡！

面市以来，即因其不斐的区域价值，精湛的建筑工艺以及良好的规划设计，得到客户、同行的肯定和青睐。

项目位于清溪行政中心区内，距离镇政府约600米，市政广场、景山公园、清溪文化广场、清溪文化中心、清溪影剧院、中影南方国际影城、鹿湖湾游乐园等娱乐文化设施1公里内繁华尽享。畅享清溪1条高铁2条轻轨4大高速8大出入口立体三维交通，深莞惠1小时生活圈，领略粤港澳大湾区核心优势配套。

清溪国际公馆

一城繁华心  咫尺公园里

建面约82-143?阔景三房/四房

首期17万起！