清远哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

回望清城区3-5月网签数据，楼市呈上升回暖之势。

6月份，楼市网签回归平稳，成交量稍微有回落，但价格维持稳定，土拍市场回暖，证明开发商看好后市。

每周网签环比走势图

【清城区2019年12月-2020年6月】

△ 清城区2019.12-2020.6每周网签环比走势图

*以上数据来自第一房网。仅为清城区商品房网签数据，不含车位、商铺等其他数据。

清远市最近一周商品房网签均价

【时间：2020.06.08-06.14】

△ 清远市最近一周楼价走势行情

*以上数据来自第一房网。仅为清城区商品房网签数据，不含车位、商铺等其他数据。

广清轻轨加快进程、省运会奥体中心如火如荼施工等城市利好政策都为楼市升温推波助澜。

加之日前，发改委颁布成立广州都市圈，清远划入范围内。广清一体化及泛珠三角发展的大背景下，清远承担着非常重要的角色与密切的联系。未来，清远将会拥有更高的城市价值和潜力。

幸得种种利好加持，这座潜力之城，历经时光淬炼，已摇身一变，成为了一块不可多得的投资热土、宜居福地：

交通?红利叠加

为双城生活“插上翅膀”

广清高速昼夜风尘仆仆、广清城轨即将开到家门口，磁悬浮轨道即将呼啸而过，广清公交每日往来穿梭、广清地铁“入清”在望、清远至广州白云机场班车每天准点发车……

得益于“广清一体化”持续深化，此时的清远已今非昔比，广清“一小时生活圈”触手可及！

尤其是作为清远入珠融湾、实现广清一体化的核心工程??广清城轨，一期4月份已完成所有土建项目，现已进入通车倒计时，北延线也已被提上日程。北延线与南延线均将于今年动工！

所以“清远不远，未来已来”真不是一句空话。对于有眼光的人而言，谁提前抓住了机会，就等于把握住了未来，期待吗？

事实上，“广清一体化”的惊喜还不止于此。与清远未来发展息息相关的广州地铁18号线、21号线规划、广清永（永州-清远-广州）高铁、英德通用机场等规划利好，同样爆发在即，助力广清融合再上新台阶！

旅游?畅想无限

长隆领衔“文旅航母”欢乐启航

有人说，清远文旅是以长隆，清远梦享谷、黄腾峡漂流、银盏温泉等为辅助的世界级国际旅游航母。此话一点不虚！

正是长隆对清远的坚定投票，让众多品牌开发商和投资者对未来清远的人气、客流量、交通等抱有极大信心，纷纷占位长隆辐射圈，轰轰烈烈，联袂造城。

而清远长隆，也如火如荼动工中，兑现效率不断提速：

项目总占地约187万平方米，体量约为番禺长隆的9倍。届时，将直接增加就业5万人，带动相关产业就业20万人，年旅客接待量可达3000万人次，年产值预计超过150亿元，带动相关综合经济效益1000亿元！

不难理解，每个数字，都充满遐想空间，影响深远！

文体?省运来袭

奥体中心崛起，利好加码

藉2022年第十六届省运会契机，2019年清远正式吹响奥体（清远奥林匹克体育中心）爆发号角，全城进入奥体时刻！

奥体中心是我市承办2022年广东省第十六届运动会的主场馆，将建设一个30000座体育场、一个9000座体育馆及一个2000座游泳馆，计划2021年底完工，2022年投入使用。

据了解，清远奥体中心计划2021年底完工，2022年投入使用。配套的省职教城、松苏岭公园和北岸公园等也在动工建设，助力省运会火热开锣！

展望2022年省运会到来，1亿人目光将聚焦于奥体，奥体板块必将顺势带领清远，收获更多超乎想象的惊喜。

CBD：势头向好

燕湖新城，加速兑现

燕湖新城，今年也将迎来“加速度”。经过此前6年多建设，一大批工程已建成使用，骨干框架搭建基本完成，今年建设重点向“完成配套”转变，城市功能逐步完善。

据了解，燕湖新城作为城市未来中心，规划有CBD金融城×总部办公2大中央商务区，建成后预计产值超1000亿。而中国移动公司清远总部早已率先进驻。

而被列入广东省2020年重点建设项目的“四馆一中心”（图书馆、城市馆与博物馆、科技馆和青少年活动中心）也在加速成型。一切无不昭示着这个清远未来CBD正加速。 

教育：内建外拓

书香名校纷至沓来

教育配套问题备受关注，清远近年也不断加大力度投入，先后成功引进了广铁一中外国语学校、华师附小等，合作共建的广东外语外贸大学也附设清远外国语学校，将涵盖学前教育、小学、初中阶段，满足不少家庭对优质教育的需求。

此外，日前相关规划发布，众人期盼已久的新城小学，将规划36个班提供1620个学位。另外更有飞来湖小学、清飞小学、新城小学、富强小学（以上均为暂名）、博爱中学高中部等，也正在路上。

值得一提的是，省职教城目前已有11所学校开学，未来在校师生规模将达20万人，二期建设如火如荼，清远首个本科院校-广东金融学院更将于2023年落成，优质学区将进一步激活旺盛人居需求。

新中轴价值核心

江临世家串联城市繁华

清远作为“广州后花园”，向来绿植萦绕、生态颇佳。除了延绵数公里的江岸线，更有滨江公园、松苏岭生态公园、北岸公园、南山岭公园、南岸公园等，是名副其实的宜居宜业宜学宜游的“岭南绿都”。

而作为东城板块核心地段，江临世家在区位上拥有独特优势。

享大城规划 

项目位于清远发展新版块??东城板块，清远“宜居、宜学、宜游”重点发展核心所在，强势未来，处城市中芯地带，拥价值洼地，发展潜力巨大。

享优质教育 

省级标准重点打造锦兴小学与项目为邻，樵顺幼儿园、清城中学、清远市第一实验中学、清远市第一中学、大学城等教育资源环绕。让孩子在家接受名校的熏陶，赢在人生起跑线上。

享醇熟配套 

20万方樵顺广场，15万方保利天汇大型商业综合体紧邻本项目，万达广场、沃尔玛、大润发、顺盈时代广场等繁华商圈环绕。60.8万方奥体中心、政府行政办公区、凤城公园、星级酒店等多个城市功能区核心配套。衣食住行、娱乐购物，应有尽有。

享私家园林 

项目打造精致生态园林社区，紧邻三大市政公园??松苏岭生态公园、虎头岭公园、凤城公园，体验前后双园景观生活。绿意生活，随手可得。

享便捷交通 

项目坐立于凤城大桥桥头，近可坐拥凤翔大道、东城大道、大学西路三路便利，并快速接驳洲心大桥、武广高铁、乐广高速、清远城轨，构建完善高效的交通路网。

享高度人居 

繁华密会当选江临世家。建筑面积约70?114m2宜居高层洋房，灵活空间布局，动静干湿科学分区，超宽观景阳台，户户飘窗，让小空间也有大享受。

清远这座城，既有天生丽质，也有后天的丰盛配套。一切都在从美好，向着美满，不断升级“蜕变”。