肇庆哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

近几年，肇庆的城市发展一路高歌猛进，以其价格优势及发展潜力一跃成为湾区置业的新热点。如今，越来越多的人在肇庆买房，困扰他们的问题是：该在哪里买？

如今肇庆买房最热门的板块不外乎两个:

肇庆新区VS端州城区

如果你正在纠结于选择新老城区的问题

看完以下6大方面的比较，相信你会有答案

1、发展前景PK

肇庆新区

高端城市定位、对标雄安新区

肇庆新区近几年的城市变化肉眼可见，这一切离不开政府的大手笔投入以及城市定位：珠三角连接西南枢纽门户城市的核心载体、广东省九大发展创新平台、肇庆行政文化商务中心。

这意味着：肇庆新区的各项城市公共配套、功能区规划都是对标国内一流水准的，连雄安新区的考察团都慕名而来。

端州老城区

区域趋于饱和且老旧

端州老城区城市空间已趋饱和、城市面貌老旧，土地储备不如新区充足，后续发展受限

2、产业投资PK

一个区域能不能发展起来，看产业。产业能够带动地区经济的发展，也能吸引更多的人气聚集。

肇庆新区

千亿产业集群，国际500强进驻

肇庆新区以数字经济、总部经济、新能源汽车、智能制造、健康医疗等产业为主导，导入了投资额近500亿的先进装备制造、超240亿元的新能源汽车、超400亿元的数字经济产业，形成了千亿产业集群。更有品牌房企：中海、保利、招商、龙光、华侨城、宝能争相进驻，肇庆新区后续的土地市场将更加火爆

端州老城区

工业主导，产业结构不合理

端州城区的工业发展承载力势弱，产业结构不合理，‍区域发展受限，后劲明显不足。

3、城市规划PK

肇庆新区

科技智慧新城、绿色海绵城市

肇庆新区在交通、综合管廊、水系工程等多项重大城市建设上引入现代先进科技，将建设现代化智慧新区以及绿色海绵城市，下雨天城市不再内涝

端州老城区

城市面貌老旧、内涝积水

反观端州城区，城市规划落后，雨天积水、内涝现象常有

4、城市交通PK

肇庆新区

路网四通八达，堵车？不存在的

交通方面，肇庆东站成为肇庆的大型交通枢纽站，累计建成东进大道、吉庆大道、永利大道等22条市政道路，建成城市主干道53公里、桥梁15座。

端州老城区

上班下班处处堵

人口密度大，道路规划落后，交通拥堵

5、城市配套PK

肇庆新区

3公里范围内，给你最好的全配套

肇庆新区，拥五大城市顶级休闲配套，体育中心、市规划展览馆、两馆一宫（市文化新馆、市档案新馆、市少年文化宫）、华侨城卡乐星球乐园、观光塔……

此外，这里还有医疗环境最好的两大三甲医院：中山大学肇庆医院、北大医疗肇庆康复医院；教学设备最好的学校：肇庆中心小学、新区实验学校……

这里的日常，是带着孩子逛少年宫、去砚阳湖跑跑步、去体育馆里踢球健身、去最好的学校上课、去华侨城卡乐星球乐园玩耍、享受最便捷最高端的医疗服务……

端州老城区

人均可享有的配套资源少

与其相比，端州的城市配套已跟不上发展，人均可享有的城市资源有限

6、自然环境PK

肇庆新区

依山傍湖环湿地，拥江抱峡望砚洲

新区南临西江与砚洲岛，北靠鼎湖山脉，长利河从九龙湖风景区串起城市与山水，更有湿地公园、市民公园、砚阳湖公园3大公园环绕，与岭南民俗水街呼应，形成一个山水生态商居新区。

端州老城区

除了星湖还能去哪？

在端州城区，仅有星湖风景区，城市景观配套不如肇庆新区，且湖边无住宅在售，享受不到真正的景区生活

总而言之

肇庆新区不仅配套规划超前，且可开发土地面积为大湾区之最！有最好的政策扶持发展，有最多的土地可供扩张，有大量的资金投入，肇庆新区的未来发展必定超越老城区。