丹东买房贷款政策,丹东首套房和二套房贷款政策比例是多少

丹东购房新政

扩大住房公积金覆盖范围。商业性住房贷款未结清的公积金缴存职工，申请公积金贷款的首付款比例由40％降为30％。支持公积金缴存职工为未缴存公积金的父母或子女购房提供公积金贷款。

扩大房地产开发企业与购房职工签约办理账户余额支首付款业务的合作范围。逐步将符合条件的农民工和个体工商户纳入住房公积金体制。

加大住房公积金对个体经济、私营经济、混合所有制企业、外资经济等非公有制经济单位的扩面力度，做到应缴尽缴。将职工缴纳住房公积金条款纳入劳动合同。

给予购房优惠政策

自本实施意见下发之日起至2016年12月31日，

本市居民、外地居民、农村人口购买市辖区

（不含大孤山经济区）范围内新建商品住房，

享受下列优惠政策：

购买商品住房建筑面积90平方米以下（含90平方米），按每平方米40元补贴；购买商品住房建筑面积90平方米以上，按每平方米60元补贴。

房交会期间购买新建商品住房，在以上基础上，再增加每平方米10元的购房补贴，房改房首次上市交易所得收益减半收取。

各县（市）、大孤山经济区结合本地实际，出台包括农村人口在内的购房优惠政策。

实行吸引高端人才购房优惠政策：

丹东域外的国内具有博士学位或高级职称人员、海外回丹来丹具有硕士及以上学位人员，已与用人单位签订劳动（聘用）合同或注册办企业，购买新建商品住房可申请购房补贴，购买商品住房面积90平方米以下（含90平方米），购房补贴10万元，购买商品住房面积90平方米以上，购房补贴15万元。补贴资金由市人才开发资金支付。

居民二手住房交易

房交会期间二手住房交易优惠政策

（一）免收二手住房交易手续费4元/平方米、登记费80元/套。

（二）居民转让二手住房缴纳的营业税、个人所得税等实行先征后补。

1.不满两年上市交易的二手住房，缴纳的营业税按60%补贴；

2.不满两年上市交易的二手住房，缴纳的城建税、地方教育费、教育费附加按100%补贴；

3.不满五年或非家庭唯一住房上市交易的二手住房，缴纳的个人所得税按25%补贴。

居民互换住房优惠政策

居民之间互换住房享受下列优惠政策：

（一）免收换房双方二手住房交易手续费4元/平方米、登记费80元/套。

（二）对换房居民缴纳的契税先征后补，全额补贴。

（三）对换房居民双方所缴纳的营业税、个人所得税等实行先征后补。

1.不满两年互换的二手住房，缴纳的营业税按60%补贴；

2.不满两年互换的二手住房，缴纳的城建税、地方教育费、教育费附加按100%补贴；

3.不满五年或非家庭唯一住房互换的二手住房，缴纳的个人所得税按25%补贴。

各县（市）、大孤山经济区结合本地实际，出台支持本地区二手住房交易有关补贴政策。