南充哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

南充自“以江为轴、北拓南延，跨江东进，拥江发展”发展方向提出后，应运而生的就是各大区域的飞速发展，其中重点的新兴区域的发展令人关注，也是各大开发商所看好的区域，而这几个区域真的有那么好吗？我们一起来看一下。

新兴区域

 南 充

金 融 大 道 片 区

此区域房价均价约7700元/平方米

金融大道位于北部新城，北部新城是建设“拥江主城、产业新城、北部新城”三座新城之一。自2013年建设开始，到今日，已聚集了大量的财富和人气。学校，交通，医疗，无一不在计划之中。而南充新地标??高达238米双子塔也在建设中。

金融大道项目分布图

提到北部新城，不得不提到“绿地向北，南充向上”的豪言壮语，绿地剑指城北，也是为北部新城增色添彩。北部新城是北拓的重点，近几年，各大开发商不断进入金融广场。

金融大道是衔接市政新区和火车北站商务区的枢纽，其地理位置不言而喻，恒大，鸿通，阳光等开发商的入主，更是看中其发展前景，金融大道在建楼盘为恒大华府和已备案的鸿通?公园1988。

鸿通?公园1988

荆 溪 片 区

此区域房价均价约7700元/平方米

相对金融广场而言，荆溪片区目前相对成熟，周边配套的学校，商业，能满足基本生活需求。

荆溪片区项目分布图

南充最好的、拥有三级甲等资质的川北医学院附属医院。其次还有具有妇儿专科特色的三级综合医院??顺庆区妇孺医院，正在扩建。

自2010年恒大绿洲落子荆溪片区，之后的大合华府、逸合?中央公园，到鸿通?檀府，发展而言较为缓慢。

江 东 新 区 二 期

此区域房价均价约为7500元/平方米

江东新区二期和物流园片区这两个区域最大的优势就是各自独立而又连成一片。江东新区，衔接高坪主城区和物流园，能同时享受到双重配套，随着将军路大桥的建设，增加了与顺庆城区的联系，出行也更为方便。

江东新区二期项目分布图

江东新区二期的开发将串联起高坪主城与物流园区域，并使南充拥江主城格局进一步完善。

目前在建的楼盘为中南?春江阅和与之相对而立的天誉?珑城，还有今年3月阳光大地置业在之前的土拍中拍得3宗地块，共计约284亩。目前中南?春江阅和天誉?珑城已面世。

物 流 园 片 区

此区域房价均价约6500元/平方米

南充现代物流园为四川重点打造的八大次区域物流中心之一，是川东北最大、最具投资潜力的物流园，同时也是南充构建产城融合发展的示范区域。

物流园片区项目分布图

据了解，南充高中的高坪校区，将建在绕城高速出口螺溪河畔，与国际会展中心相邻，占地300亩。

随着，将军路嘉陵江大桥和国际会展中心的开建，可以预见，现代物流园将进入快速开发通道。

文 峰 片 区

此区域房价均价约6200元/平方米。

文峰新城，地势西高东低，三面环江，水网密集，山体林立，具有极佳的风水格局，被誉为“成渝第二城皇冠上的璀璨明珠”。

文峰片区项目分布图

片区聚集了“千里嘉陵第一山”凤垭山4A级风景区、“南方丝绸之路起点”千里稠度第一坊旅游景区、“千里嘉陵第一曲流”牛肚坝湿地、内空寺、猪山松林休闲公园等文旅资源。

文峰新城依托独特的半岛优势，着力打造山水之城、宜居之城、度假之城、健康之城、教育之城“五大城市品牌”，重塑城市发展新格局。

总体分析

 南 充

“以江为轴、北拓南延，跨江东进，拥江发展”，北拓顾名思义是指北部新城，随着市政府向北迁移，顺庆的整体发展方向和重心整体北移，其重要的地理位置，连接高铁商务区，金融大道和荆溪片区的区域价值不言而喻。南延则是以下中坝和文峰新城位置，七桥应运而生，打开新的天地，将文峰新城和下中坝（城市会客厅）无缝连接。