南阳哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

随着南阳老城区的开发饱和，城市向东、向南发展的号角已经吹响，向东鸟巢片区、向南南阳新区，即将迎来蜕变。

南阳新区

高铁不仅仅是承载着南阳人民出行的交通工具，更是南阳发展中的新名片，是南阳发展中最重要的组成部分。随着高铁站客流的迅速攀升，带来片区巨大的人流量。南阳新区西北以白河为界，东至许平南高速，北至南水北调总干渠，南至宛城区溧河乡南边界，规划面积约190平方公里。是南阳规划的７大区域商业中心之一，也极可能成长为最具活力、最具实力的商务、商业、金融中心！

南阳新区代表优质楼盘：

【南阳财富世家】

项目动态:“安家行动”四重钜惠 诚意登记享1千抵1万元优惠。

项目位置：南阳市经十路与黄河大道交汇东北角。

仲景宛西??南阳实业巨子，从八百里伏牛山从容走向世界，国家草药巨匠，省10大经济名片，中国品牌500强。其地产品牌财富置业，偏爱故土，深耕南阳，13年5地11盘，用行业最高的产品标准和品质标准善待故土乡亲，2020年，携13年大成之作TOP级城市作品??财富世家，项目整体占地约 55 亩，规划 11 栋小高层产品，整体定位为15层、低密度、中高端、改善性社区，容积率仅2.6，建面约95-155?环幕宽邸礼献宛城士贤。

【常绿悦龙府】

最新动态：南阳常绿悦龙府优惠大升级，1千元享10重权益。全民推荐奖5000元。

项目位置：南阳市宛城区珠江路与东外环路交会处

【建业新筑】

项目动态; 建业新筑1批开盘售罄，7#乘胜加推，建面约116-139?摩登高层，无忧购房四重钜惠进行中。

项目位置：南阳新区经十三路与珠江路交会处西南角

项目总占地面积63.29亩，总建筑面积近14万平方米，容积率2.5，采用现代建筑风格，共16栋住宅，其中12栋15层小高层，4栋9层洋房，面积区间从115-165?不等，主要以三室和四室组成，大部分户型采用宽厅设计，非常亮眼，定位为南阳高品质楼盘。

【信友天樾】

项目优惠：安家计划,美好品质季  福利五重奏,建面约98?130?生态智慧洋房,倾城热 销，24小时不打烊。

项目位置：南阳新区东外环路与珠江路东南角（第四完全学校南1000米）

中信国安城效果图.png

项目总占地近63.64亩，总建筑面积近14.4万方，产品全部为98-128?纯洋房社区，以打造科技智慧社区为理念，采用新亚洲建筑风格，户型设计追求大开间浅进深，以舒适性作为户型设计的核心思想，打造全新的景观住宅。项目以2.49容积率，35.36%绿化率，5大景观体系，5重立体景观，配有健康跑道、儿童游乐场和社区会所，打造低密度高绿化的品质住宅，使居住环境更加的健康舒适。自持金牌约翰物业为业主定制服务，带给业主全方位360度的管家服务。

鸟巢片区

论自然山水。东侧是2000亩李 宁体育园和万亩白河湿地公园，西北侧3公里为独山风景区，南侧为农运会主会场和南阳月季博览园，又居于上风上水之地，绿植繁茂，水雾氤氲，空气质量绝 佳，宜居宜养宜休闲。坦白说，这样稀缺的生态人居环境在南阳你能找到几处？

论区域优势。鸟巢版块位于南阳东移北扩战略核心区，与南阳新区行政中心咫尺相望。京宛大道、杜诗路、信臣路东西主干道，与孔明路，农运路、滨河路南北主干道形成“三横三纵”的立体交通网络，套用一句广告语，离城很近，离尘很远。

鸟巢片区优质楼盘推荐：

【中信国安城】

项目动态：致敬城市英雄，中信国安城为感恩在新冠肺炎疫情中守护健康，捍卫生命的抗疫工作人员，致敬最美逆行者，礼献购房5重钜惠，愿城市英雄都能拥有美好生活，待花开疫散时卸下疲惫，暖心归家。

项目位置：滨河路北段李 宁体育园旁。

“中信国安城”项目北靠独山风景区，东临李 宁体育园和白河生态景观带，南是农运会主会场，整个项目可以说依山傍水，自然资源得天独厚。

“中信国安城”是由中信国安投资有限公司倾力打造的一座低密徽派洋房社区，同时也是南阳市少有一个由央企全资开发的高端项目。

“中信国安城”由南、北两个地块组成，总占地约31万方，总建筑面约54万方，共2300多户，车位比高达约1:1.5。小区由多层花园洋房和少量的高层组成，容积率只有1.68，建筑密度24％，绿地率高达40％。

从目前来看，两大板块各有优势，潜力大，资源丰富，不分伯仲。

小编看来，如何选择更适合自己的，还是取决于区位。南阳新区购房，更适合在南阳南部工作的购房者，也比较适合外出的人群。毕竟有高铁、机场等会更加方便一点。鸟巢片区环境也不错，也可以作为养老等选择，购房者可以根据自己的需求，选择适合自己的房源。