嘉兴哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

2020年5月29日，历史性的一刻！全嘉兴房产人热血沸腾，血脉贲张！

超20余家房企杀红了眼，30多分钟即熔断，厮杀3小时，131轮激烈交锋，阳光城杀出重围以楼面价10040元/?+配建面积7100?，溢价率41.4%，总价7.6亿！实际楼面价11600元/?，将地块收入囊中！

国际商务区新“地王”正式诞生。

这串数字是什么概念？

11600元/?的楼面价，赶超南湖新区、秀湖、运河新区、二环主城各大地王；

比一地相隔的荣安卓越?悦珑庭（7980元/?）拿地价整整高了3620元/?。

该地块保本价高达18937元/?，未来冲破嘉兴当下最高预售限价是大概率事件。

至此，嘉兴地价体系重组，国商区金融板块价值瞬间点燃，楼市万里黄金清晰可见！

NO.1

高地价时代

赶在房价前抢占城市未来！

土地从不说谎，这场硝烟弥漫的土拍正是对国际商务区金融板块价值最好的背书。

3年前522土拍全城沸腾，带领嘉兴正式走向全国，之后房价一路上涨，时至今日已破2万大关；

今天的经开2020-04号地块战况丝毫不逊当年，相继而来直接受益的便是国际商务区金融板块。

在嘉兴永远有那么一批聪明的购房者，他们不缺住房，敏锐的嗅觉时刻找寻城市发展的机会。于他们而言，一套优秀的房产必须内外兼修，既要形成舒适的居住空间，又要有可期的升值预期，而且越大越好。

目的很明确，就是自住、投资双保险，必须抓住两点：

第一，区域眼前要有配套落地，以后要有清晰方向。

平行对比万达南板块，金融板块要成熟的多，北侧已有大片住区，南侧新房售罄即将交付，北大附属实验学校、国商区实验中学投入使用，杭师大附小丰园校区开工在建，长水路旁台?国际广场大商业可期。

?李路、新气象路日趋完善，尤其是三环南路快速路贯通后，驱车前往万达广场、高铁南站、姚家荡，不过几公里的车程。

金融板块位居高铁新城板块内，左连城南姚家荡板块，右接万达板块，是真正意义上的C位出道！

第二，高地价之下，“潜力之王”杀出重围。

截止5月底，国际商务区公示的7张新房预售均来自纯新盘，折算车位全部冲破2万元，最高逼近2.4万/?。

看来，早在土拍前，国商区已经“领跑”，如今经开2020-04号地块高位落锤，房价提速近在眼前。

哪里才有“买到就赚到”机会？

满足购房者“野心”的楼盘终于来了，它就是和新出让地块相距仅200米的荣安卓越?悦珑庭！

土拍之后，第一时间赶往售楼处，产品确实抗打，横纵相比，这绝对算得上今年“最具潜力”楼盘。

回到楼盘所在1公里区域内，新房全部售罄，二手房价格倒挂严重，刚出让的经开2020-04号地块入市最快也要年底，有戏言称“6月不买房，年底买地王”，狂热土拍之后，国商区楼市已被“催化”，如何赶在房价全面上涨前抢占未来，机会马上到来。

作为抢占国商区金融CBD目前唯一选择的新盘，荣安卓越?悦珑庭即将揭晓的价格，是多么让人期待，届时必将掀起楼市巨浪！

NO.2

兑现板块价值

国商区金融CBD时代到来！

随着城市“东进南移”，如今板块内以中央公园为界，金融CBD、万达广场两大住宅区规模不断扩大，已经向南至三环南路。

与之匹配的除了医疗、商业、教育等资源配套，还有四通八达的城市交通网。

“六横九纵”全面疏通，城市血脉活力加速，如今的国商区内网四通八达。

在建长水路高架、?李路、三环南路、百川路贯通东西，实现城南姚家荡、金融板块、万达板块大连接；

南湖大道、纺工路、商务大道、三环东路直通南北，增强整个国际商务区与市中心的共荣互通。

2020年初，高铁新城规划正式出炉，一个“超现代”的未来新城跃然眼前，国际商务区红利再升级。

根据规划，国商区长水路以南大片区域被划入高铁新城，意味着该片区域将开起“双驱动模式”，发展速度堪称裂变。

今年政府将重点抢抓高铁新城5平方公里核心区的开建工作，以高铁新城建设“先行兵”，商务区城市品质提升主力军的姿态，进一步支撑国际商务区基础设施完善，助推高铁新城建设。

2020年嘉兴“最精彩的板块”非国商区莫属！

此外，依托长三角一体化红利，铁路建设继续“高歌猛进”，全年下达投资计划870.33亿元，包含途径嘉兴的通苏嘉甬、沪嘉杭等轨道工程，最快今年正式开工建设！

“轨道上的长三角”来了，嘉兴东南片区外部交通网进一步向上海、杭州、南京、宁波等城市蔓延，未来可期。

图片源于网络

NO.3

建面98?135?“全面屏”现代美宅

几大“利器”收服人心！

打铁还需自身硬，敢于站在国商金融CBD热土之上怎会等闲？

听案名就知道此盘大有来头，深圳CBD之王卓越和宁波地产龙头荣安联袂作品。

两家开发商在嘉兴五县两区打下大片江山，共建造小区19个，肯定摸透了当地人的“口味”，所以在规划上表现得游刃有余。

小区规划7幢小高、10幢高层，是嘉兴当下流行的搭配。南低北高布局保障采光通透；可以实现全人车分流，业主安全系数大大提高。

建面98?135?户型，通吃！

卓越在户型上的造诣业内外有名，98?135?，户型跨度大，刚需改善一并吃下。起步三开间朝南，个个带南向双联大阳台，主卧套房设计带飘窗，厨房是美娇娘大爱的U型，看过样板房的无一不被折服。