眉山最新二手房交易税费明细有哪些

眉山市目前二手房交易过程中所产生的各种税费：

契税

是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与、交换等。

眉山市房产契税征收标准：

首套房90?以下征1%，首套房90?以上征1.5%

二套房90?以下征1.5%，二套房90?以上征2%

三套房以上（含三套）征4%

增值税

是以商品（含应税劳务）在流转过程中取得的增值额作为计税依据征收的一种税。

眉山市房产相关交易增值税征收标准：

住宅产权满两年：免征增值税

住宅产权不满两年：征5%

商业和车位：统一征收17%

个税

是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称

眉山市房产交易个人所得税征收标准：

产权满五年家庭唯一住房出售：免征个税

不满足以上条件交易：征1%

继承、赠与等：征20%

其他过户费用

工本费：住宅80元/本  非住宅550元/本

抵押工本费：80元/本

印花费：5元/户

以上税收项目最终以房管局税务审核结果为缴纳凭证