2019南通买房限购政策,南通外地人买房限购政策细则

我们中国有老百姓，对于住房是比较有要求的，尤其是在一些地区，不论是买房还是盖房，要求都是比较高的。那么如果是外地人想要购买房子的话，有哪些相关的政策呢，我们了解吗。下面小编来介绍外地人在南通买房条件是什么？南通买房政策有哪些？

外地人在南通买房条件是什么

1、如果能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房（所称住房均含新建商品住房和二手住房）。

2、那拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在以上范围内向其售房。

南通买房政策有哪些

1、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60％；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。

2、要购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的居民家庭，首付款比例不低于30％；对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40％；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

为贯彻执行《关于适时调整住房公积金政策确保房地产市场平稳健康发展的通知》（苏建传[2017]4号）精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，进一步规范住房公积金贷款审批，保证住房公积金安全高效运行，现对申请住房公积金贷款中住房情况认定提出以下意见：

一、家庭成员名下无住房，且近五年内无住房公积金贷款还款记录，同时愿意签订首套房保证书，购买自住住房的，认定为购买首套住房。

二、属于下列三种情况之一，购买自住住房的，认定为购买二套住房：

（一）家庭成员名下只有1套住房，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的；

（二）家庭成员名下无住房，且近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录的 ；

（三）家庭成员名下只有1套住房，近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录，且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的。

三、属于下列三种情况之一，购买自住住房的，认定为购买二套以上住房：

（一）家庭成员名下有2套（含）以上住房的；

（二）家庭成员名下近五年内有2笔（含）以上住房公积金贷款还款记录的；

（三）家庭成员名下有1套住房，近五年内有1笔住房公积金贷款还款记录，但该笔住房公积金贷款不是用于购买前述名下住房的。

四、非成套住房不作为审核家庭成员名下住房的依据。

五、名下住房情况以借款人购房所在地〔南通城区、通州区、各县（市）〕不动产登记部门出具的住房情况证明为准，住房公积金贷款还款记录以南通市住房公积金信息管理系统查询记录为准。

六、家庭成员认定范围包括本人、配偶及未成年子女。