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增城区国土房管局地址和电话

广州市增城区国土资源和房屋管理局

地址：广州市增城区荔城镇光明西路108号

电话：020-82629802

E-mail:zcgtfgj@163.com

增城区国土资源和房屋管理局主要职责

(一)贯彻执行国家、省、广州市有关土地、矿产、测绘和房屋管理的法律、法规、规章和政策;组织拟订我市地方性的管理政策和规定，并组织协调实施;负责有关行政复议和行政诉讼工作。

(二)负责组织编制和实施我市国土规划和土地利用总体规划;指导镇级土地利用总体规划的编制、实施并负责预审报批;负责我市立项建设项目用地预审和国家、省、广州市立项项目用地预审的初审工作;组织土地资源和地籍调查统计、动态监测和档案信息管理等工作;组织落实耕地保护基本国策，实施土地用途管制，负责土地利用计划日常管理、耕地和基本农田保护管理、耕地占补平衡及后备农用地的开发、复垦、整理等工作。

(三)负责组织开展节约集约利用土地及使用监管工作;受理建设项目用地的审核及报批工作;编制建设用地计划和定额指标并组织实施;负责闲置土地的处理和建设用地使用权交易活动的管理工作;负责农村集体用地审核报批工作。

(四)负责本市矿产资源的管理工作，编制矿产资源勘查、开发利用规划;负责采矿权登记发证的初审，征收矿产资源补偿费;负责矿产资源开发利用、地质环境及矿区垦复绿化的监管工作;负责地质勘查、地质灾害防治、地质遗迹利用保护的管理工作;负责地质环境调查、监测和防治的管理工作;协同水行政主管部门管理地下水资源。

(五)负责本市城乡地政、房政及地籍、房籍的管理工作;负责土地、房产的权属登记、发证、撤证及应诉等工作;调处土地权属纠纷;负责地籍、房籍资料的保存、管理和信息化工作;

(六)负责本市测绘行政管理工作，编制测绘行业发展规划;负责基础测绘计划的汇总和审核，组织基础测绘、地籍测绘及成果汇交与管理等工作;负责测绘标志、基础设施的维护和地图编制初审、测绘市场管理等工作。

(七)负责查处本市土地、矿产、测绘违法案件;负责国土资源动态巡查工作;承办上级交办的土地、矿产、测绘等方面的行政执法工作。

(八)负责本市房地产市场的管理工作;负责组织国有建设用地使用权出让金和房地产课税评估工作;负责房地产交易、租赁、评估、中介市场的管理和监督检查;负责查处房地产市场的违法行为。

(九)负责本市物业管理活动的行政管理工作;配合镇人民政府、街道办事处指导、协调本市住宅小区成立业主大会及业主委员会的选举、换届物业管理区域业主大会的成立、业主委员会的选举和换届工作;负责前期物业管理招投标活动的日常管理工作;监督和查处违反物业管理法律、法规、规章的行为。

(十)负责本市国有土地上房屋征收与补偿工作的指导和监督。

(十一)负责本市房屋安全监督管理工作，组织编制和实施城市危房治理计划;负责房屋安全鉴定、危房治理和白蚁防治的行政管理工作;负责房屋安全普查、危房督修、房屋应急抢险工作;负责查处违反房屋安全管理行为。

(十二)负责本市直管房的产权、租赁和安全等管理工作;负责直管房租赁使用、修缮养护及淘汰重建等工作;负责办理直管房接管、代管、撤管等相关手续，落实侨房政策和查处违反直管房管理规定行为;负责单位住房基金的使用等管理工作。

(十三)负责本市住房制度改革和住房保障指导、监督工作。

(十四)负责本市土地、矿产、房屋及房地产市场、物业管理、测绘、城市房屋拆迁业务的行政事业性收费、经营服务性收费及其它相关收费的征收工作。协助财税部门做好各项税费的征收管理工作。

(十五)负责本市土地、矿产、测绘、房屋和房地产市场等法律法规、科学技术的信息交流和宣传教育工作;组织实施相关信息化建设。

(十六)负责指导各镇街土地、房屋管理部门的业务工作和直接领导所属事业单位工作。

(十七)负责本市国土资源管理所建设及其干部管理工作。

(十八)履行其他法定职责，承办市委、市政府和上级机关交办的其他事项。