2019年公积金贷款利率多少【荐读】

2017年公积金贷款利率是多少?

2017年公积金贷款利率如下：根据央行公告显示，金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。

个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

公积金能贷款多少?

根据关于调整住房公积金贷款政策的通知，自11月1日起，职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。

计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍，其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算，职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元。

一、贷款对象

在住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。

二、申请条件

1、具有合法有效身份

2、具有完全的民事行为能力

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力

4、购买、建造、翻建、大修自住住房

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件

6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件

7、提供委托人认可的担保

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款

9、符合委托人规定的其他条件

三、贷款金额

1、不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的一定比例

2、不得超过单笔贷款最高限额

四、贷款期限

由委托人和借款人商定，最长不得超过30年

五、贷款程序

1、借款申请人向委托人或委托人指定的机构提出申请

2、委托人及其指定的机构对借款申请人进行审查

3、填写并签订相关合同、单据

4、发放贷款

六、保证

1、保证人应具有法人资格、符合提供保证担保的其他法定条件并且应该经过委托人认可

2、保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证担保。委托人另有规定的，按规定执行

3、保证期间自债务履行之日起至债务履行期限届满后两年。委托人另有规定的，按规定执行

4、办理完毕保证担保的有关手续及相关贷款手续后方可发放贷款

5、受托人与保证人必须签订书面合同。保证人发生变更或撤销等情况时，保证人应及时通知委托人，委托人认为需要提供新的担保的，借款人须提供新的担保并办理有关手续