2019年东莞房公积金贷款最低首付款比例从20%调整为30%

11月17日，东莞市住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金贷款最低首付款比例有关事项的通知》，宣布自11月18日起，该市缴存职工申请住房公积金贷款最低首付款比例从20%调整为30%。

《通知》具体明确，适用旧政策(最低首付款比例20%)的情况通过以下方式界定：

(一)购买一手房，网签的，《商品房买卖合同》网签日期在11月18日之前;非网签的，《商品房买卖合同》的签订日期在此之前。

(二)购买二手房，未过户的，居间合同签订日期在此之前;已过户的，《房地产买卖合同》签订日期在此之前。

(三)商转公贷款，向我中心(东莞市住房公积金管理中心)递交申请资料的日期在此之前。

此外，符合旧政策要求的职工请在2017年1月6日前递交贷款申请。

据悉，这是继佛山、深圳之后，广东省内第三个对楼市进行第二轮调控的城市。

早前10月6日，东莞市人民政府下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，宣布进行楼市限购限贷，暂停向两套及以上家庭销售新建商品住房。、

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东莞公积金提取新政策

一、所需资料

(一)职工本人有效身份证件。

(二)职工本人名下的提取转账账户。

二、可提额度与可提次数

(一)物业管理费提取

职工每月可提取月缴存额(单位+个人两部分)的30%且上限不超1500元，可自3月1日《东莞市住房公积金提取管理规定》实施之日起计提。通过自助渠道办理的每次办理的时间间隔不少于1个月，临柜办理的每次时间间隔不少于12个月。

(二)装修提取

职工可一次性提取当前职工账户余额的65%且上限不超过10万元作为装修补充资金。装修提取每位职工只能办理一次。

三、办理方式

(一)自助服务

职工阅读并接受《东莞市住房公积金自助服务条款》(适用于个人业务)全部条款，并申请开通自助服务后，即可通过手机短信、网上办事大厅等服务平台办理。

1、短信办理

⑴到受委托银行服务网点开通自助服务。

⑵物业管理费提取编辑短信内容“WYGLFTQ”，装修提取编辑短信内容“ZXTQ”，发送号码请到市住房公积金管理中心网站“办事指南”?“提取类”?“物业管理费提取业务指南”和“装修提取业务指南”查询。

⑶短信通知业务是否受理。

⑷将于受理之日起5个工作日内完成审批，并将审批结果以短信形式告知申请人。