关于2019年湛江住房公积金新政策

2017年湛江住房公积金4月执行新政策，下调贷款额度

各有关单位、各住房公积金缴存户：

为进一步规范住房公积金个人住房贷款政策，积极稳健开展住房公积金个人住房贷款业务，确保我市住房公积金业务持续健康科学发展。经研究，决定对我市住房公积金个人住房贷款相关政策业务进行调整。现就有关问题通知如下：

一、夫妻双方都按规定正常、连续缴存住房公积金的，在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款原则上不超过40万元(精装房45万元);在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款原则上不超过35万元(精装房40万元)。具体计算方式：

贷款额度=住房公积金申请日余额×6(申请日余额含预提住房公积金交付该房首期房款金额)

(一)在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发购买、建造、翻建、大修自住住房：

缴存6个月?1年(含6个月)，按以上公式计算贷款额度不足5万元的，可按5万元计算;

缴存1?2年(含1年)，按以上公式计算贷款额度不足10万元的，可按10万元计算;

缴存2?3年(含2年)，按以上公式计算贷款额度不足12万元的，可按12万元计算;

缴存3?4年(含3年)，按以上公式计算贷款额度不足15万元的，可按15万元计算;

缴存4?5年(含4年)，按以上公式计算贷款额度不足18万元的，可按18万元计算;

缴存5年(含5年)以上，按以上公式计算贷款额度不足20万元的，可按20万元计算(精装房23万元);

(二)在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房：

缴存6个月?1年(含6个月)，按以上公式计算贷款额度不足5万元的，可按5万元计算;

缴存1?2年(含1年)，按以上公式计算贷款额度不足8万元的，可按8万元计算;

缴存2?3年(含2年)，按以上公式计算贷款额度不足10万元的，可按10万元计算;

缴存3?4年(含3年)，按以上公式计算贷款额度不足12万元的，可按12万元计算;

缴存4?5年(含4年)，按以上公式计算贷款额度不足15万元的，可按15万元计算;

缴存5年(含5年)以上，按以上公式计算贷款额度不足18万元的，可按18万元计算(精装房20万元);

二、我市住房公积金个贷率达到90%，兼顾公平原则，优先保障在本市缴存职工的住房公积金贷款需求，暂停异地缴存职工的住房公积金贷款申请(与湛江市住房公积金管理中心签订业务合作协议的城市除外)。

三、积极开展住房公积金组合贷款业务，努力提高缴存职工购(建)住房能力。

本通知自2017年4月1日起执行。

湛江市住房公积金管理委员会

2017年3月7日

推荐阅读

湛江市住房公积金提取条件

1、购买商品房、经济适用房、集资合作建房等自住住房;

2、购买二手住房;

3、建造自住住房;

4、本市农业户籍缴存职工在户籍地建造住房;

5、翻建自住住房;

6、在本市范围内大修自住住房;

7、偿还购房贷款;

8、支付本市自住住房租金;

9、预提交首期房款;

10、直系亲属在本市范围内首次购房提取;

11、在既有住房中安装电梯。