银川哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

2020年，你是否继续踏上买房大业的征程，是否还在迷惑到底该不该买哪里？如何选择靠谱的楼盘？

如今，随着楼市不断发展分化，2020年，你最看好哪个板块？选择哪里？

当下，银川城市版图不断扩张，三区两县规划和发展情况不一，买房人难免会误入“坑”。

选对了板块，也就搭上了人生的顺风车，房产随之升值，如果不幸选错，涨不动，卖不掉，只能哑巴吃黄连，有苦说不出。

其实，判断一个板块是否有潜力，可以从以下几点参考：

政务辐射区：资源配套得到优先发展；

生态稀缺地：稀缺资源优势，环境佳，发展快；

先天配套成熟：由于先发展起来，各项配套已经成熟；

潜力区域：价格占据优势，未来升值空间大。

那么，一起来分析银川城北、城南、城东、城西区域！

1\城北：政务所在地、大规划

“买房跟着政府走”这句话，无论在哪个城市都比较实用。

在城市前进的轨迹中，能直接推动一个版块的发展源头，必定是权力、政务的集合地。

比如城北板块，2011年，市政府北迁，城北迎来了巨大的发展，如今，这里已经是集政治、商务、经济发展成熟的区域，也是银川的CBD中心。

目前区域内聚集了大量的外地开发商，如世茂、中海、碧桂园、华远、绿地、天山等房企，都以高端改善盘为主。

目前在售的楼盘有：世茂悦海里、中海悦府、江南赋、中房玺悦湾、天山国府壹?等。

2\城南：环境优势、土地充足、水资源丰富

城市，都是因为水而起，因水而繁荣、发展。

众所周知，而城南拥有七十二连湖、宝湖等天然水系，区域内生态公园居多，自然环境有着不可比拟的优势。未来还将开展生态、水系的开发建设，其环境优势绝对“霸屏”银川其他区域。

城南作为仅次于城北的新城区，也是2019的供地大户，可开发的土地充足。

如今，随着教育、医院、产业、商业等配套的聚焦崛起，已经成为继城北之后自带光环的区域。

目前，城南新房供应量较大，在售住宅楼盘较多，产品种类不一，刚需改善都可以考虑。

在售的楼盘有：鲁银?泷玺、金域蓝湾二期?耀徕、金宇凤徕湾等。

3\城东：老城区 占据城市成熟配套

俗话说：“每一个老城区都是一座城市发展的灵魂所在！”

诚然，如今的城东虽然没有城南、城北新区光环，但是对于有老银川情节的人来讲，城东是一个可以寄托感情的区域。

曾经最繁华的新华街还是目前年轻人最喜欢的逛的一个商圈，随着大型新商业的加入，如今的城东也呈现出百花齐放的发展局面。

区域内在售楼盘较少，价格分化明显，住宅价格处在5000-12000元/?之间。刚需和改善楼盘可谓是“同台竞技”。

目前，在售的楼盘有：万科城市之光、吾悦和府、融创城、融创枫丹壹号、众一?福泽上豪苑等。

4\城西：价格占据优势，未来升值空间大

城西，是集高校、旅游、产业于一体的一个"潜力股"区域。

同样，也是一些房企”押宝“之地，据悉，2019年多家楼盘开盘必热销，且多家房企在城西抢地，这正是房企看中了板块价值以及未来发展潜力的表现。

2019年拿地的开发商有：建发、民生、汇融、舜天等房企。

在售的楼盘有：舜天嘉园、国购名城、建发兴洲花园等，刚需首选！

还有一些新拿地的房企，最近也有大动作，如舜天的新项目舜天如意府、建发?兴阅府等项目已经面世。目测将是一场各大房企之间的相互较量。