北京建设工程计价依据2019版,北京计价依据完整版(二)
发布时间：2023-06-03 16:24:13 来源：
新高考网六、其他
1、企业管理费中的工程质量检测费在现行的《北京市建设工程质量条例》中规定该费用由建设单位单独支付，应该如何计价？
答：应扣除企业管理费中的工程质量检测费。工程质量检测费是依据现行规范及文件规定，委托方委托检测机构对建筑材料、构件和建筑结构、建筑节能鉴定检测所发生的检测费。不包括专项检测所发生的费用。取样、封样、送样等相关配合工作发生的费用已包含在企业管理费中。通用安装工程、绿化工程、城市轨道交通工程（通信
信号工程、供电工程、智能与控制系统工程、机电工程）的企业管理费中不含工程质量检测费。其他专业企业管理费中的工程质量检测费费率如下表所示：
房屋建筑与装饰工程
| 序号 | 项目名称 | 计费基数 | 工程质量检测费率（%） |
|
|
| 1 | 单层建筑 | 厂房 | 跨度18m以内 | 除 税 预 算 价 | 0.45 |
| 2 | 跨度18m以外 | 0.47 |
|
|
|
| 3 | 其他 | 0.43
|
|
|
|
| 4 | 住宅建筑 | 檐 高 （m） | 25以下 | 0.46 |
|
| 5 | 45以下 | 0.47 |
|
|
|
| 6 | 80以下 | 0.48 |
|
|
|
| 7 | 80以上 | 0.50 |
|
|
|
| 8 | 公共建筑 | 25以下 | 0.46 |
|
|
| 9 | 45以下 | 0.48 |
|
|
|
| 10 | 80以下 | 0.50 |
|
|
|
| 11 | 120以下 | 0.51 |
|
|
|
| 12 | 200以下 | 0.52 |
|
|
|
| 13 | 200以上 | 0.52 |
|
|
|
仿古建筑工程
| 序号 | 项目名称 | 计费基数 | 工程质量检测费率（%） |
| 1 | 仿古建筑工程 | 除税预算价 | 0.40 |
市政工程
| 序号 | 项目名称 | 计费基数 | 工程质量检测费率（%） |
|
| 1 | 道路、桥梁工程 | 道路 | 除 税 预 算 价 | 0.26 |
| 2 | 桥梁 | 0.26 |
|
|
| 3 | 管道工程 | 给水 | 0.24 |
|
| 4 | 排水 | 0.26 |
|
|
| 5 | 燃气、热力 | 0.25 |
|
|
园林绿化工程
| 序号 | 项目名称 | 计费基数 | 工程质量检测费率（%） |
| 1 | 庭园工程 | 除税预算价 | 0.25 |
构筑物工程
| 序号 | 项目 | 计费基数 | 工程质量检测费率（%） |
|
| 1 | 构筑物 | 烟囱、水塔、贮仓（库） | 除税预算价 | 0.42 |
| 2 | 池类 | 0.40 |
|
|
| 3 | 其他 | 0.39 |
|
|
城市轨道交通工程
| 序号 | 项目名称 | 计费基数 | 工程质量检测费率（%） |
|
|
| 1 | 土建工程 | 地下工程 | 明挖 | 除 税 预 算 价 | 0.22 |
| 盖挖、暗挖 | 0.23 |
|
|
|
|
| 盾构 | 0.21 |
|
|
|
|
| 地上工程 | 0.24 |
|
|
|
|
| 2 | 轨道工程 | 0.18 |
|
|
|
2、风险幅度的计算
（1）当投标报价中的主要材料和机械低于基准价时，施工期市场价的涨幅以基准价格为基础确定，跌幅以投标报价为基础确定。怎么理解？
答：以钢材为例，基准价以造价信息中的市场信息价格为依据。基准价3000元/t，投标报价2800元/t，如施工期市场价为3100元/t时，则以3000元/t为基础确定，涨幅为3.33%。如施工期市场价为2700元/t时，则以2800元/t为基础确定，跌幅为3.57%。
（2）当投标报价中的主要材料和机械高于基准价时，施工期市场价的跌幅以基准价格为基础确定，涨幅以投标报价为基础确定。怎么理解？
答：以钢材为例，基准价以造价信息中的市场信息价格为依据。基准价3000元/t，投标报价3200元/t，如施工期市场价为3300元/t时，则以3200元/t为基础确定，涨幅为3.13%。如施工期市场价为2900元/t时，则以3000元/t为基础确定，跌幅为3.33%。
2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据
---预算定额》
1、企业管理费中的工程质量检测费在现行的《北京市建设工程质量条例》中规定该费用由建设单位单独支付，应该如何计价？
答：应扣除企业管理费中的工程质量检测费。工程质量检测费是依据现行规范及文件规定，委托方委托检测机构对建筑材料、构件和建筑结构、建筑节能鉴定检测所发生的检测费。不包括专项检测所发生的费用。取样、封样、送样等相关配合工作发生的费用已包含在企业管理费中。城市轨道交通运营改造工程（通信
信号工程、供电工程、智能与控制系统工程、机电工程）的企业管理费中不含工程质量检测费。其他专业企业管理费中的工程质量检测费费率如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 计费基数 | 工程质量检测费率（%） |
|
| 1 | 土建工程 | 地上工程 | 除税预算价 | 0.31 |
| 地下工程 | 0.30 |
|
|
|
| 2 | 轨道工程 | 0.19 |
|
|
