蚌埠最新物业费收取标准,未入住物业费收取标准

目前蚌埠市按照安徽省物业管理条分为A B C D四个等级：

A级的收费标准是1.05元/平方米 

B级的收费标准是0.9元/平方米

C级的收费标准是0.8元/平方米

D级的收费标准是0.7元/平方米

公寓不作为政府的指导价 。

1. 收费标准不同的主要原因为电梯的维保、年检等费用包含在物业服务费里，但不包含电梯运行费用。如我市A级服务公共物业服务费标准：有电梯为1.05元/月??，无电梯为0.7元/月??；合肥市A级服务公共物业服务费标准：有电梯为1.7元/月??，无电梯为1.2元/月??。

2. 根据《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》第十条相关规定，物业公共服务费可在A级的基础上适当上浮，最高上浮幅度不超过25%。

3. 根据《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》第十七条规定“半年以上未入住且月用电量不足2度的普通商品空置住房，其前期物业公共服务费按房屋所在小区相应等级物业费标准的10%优惠。”满足条件的业主，可向物业公司申请优惠10%。另外安徽省针对空置房有优惠政策的仅有我市（优惠10%）、亳州市（优惠10%）、六安市（双方协商，适当降低）3个城市。

4. 根据蚌埠市人民政府印发《关于进一步加强物业管理工作意见的通知》，市发改委负责市住宅小区物业服务收费政府指导价标准的制定、调整、发布以及监管工作；负责查处物业服务企业违规收费行为。业主如果对物业服务收费有疑问，可咨询市价格主管部门或致电12315。