三门峡最新限购政策及外地人怎么在三门峡买房规定

限购政策

多城市颁布限价政策，调控城市持续增加，逐渐从热点一二线向三四线城市蔓延

三门峡房产以去库存为主

从三门峡市住建局了解到，全国部分一线城市“加强版”的限购限贷政策，意在给市场释放明确信号，房产市场在3个月到半年的周期内会明显降温，更加理性。但现在国家房产执行“一城一策”，大城市的房产限购政策对于三门峡短期内不会有明显影响，三门峡的房产政策仍然延续去年的鼓励政策，促进住房消费。

三门峡一家置业公司的负责人孟先生告诉记者，根据目前三门峡的房产市场整体情况来看，2017年还处于去库存状态中。目前，一些一二线城市出现限购限贷的政策，一定程度上或将带动三线城市的房产市场。“例如，现在郑州出台限购政策，很多人便会退而求其次到洛阳购房，目前洛阳市的房产已经出现了小幅增热的现象，如果这种现象持续出现，可能洛阳市政府也会出台相应的调控政策。市场一旦有压力，就需要释放，所以房价可能也会出现相对合理的涨幅，但这样的趋势短时间内还不会辐射到三门峡。”孟先生说道。

两大地产大亨入驻商务中心区，建设品质住宅成发展主流

从三门峡楼市网了解到，1月份看房总客流数锐减主要受中国传统节日影响，而2月份人口流动基本稳定，看房客数约为1月份的两倍。同时，我市鼓励农村人口进城买房，目前商务中心区和陕州区的农民进城购房补贴政策仍在执行当中。

据记者了解，三门峡市商务中心区位于湖滨区与陕州城区之间，总面积近11平方公里，是我市加快新型城镇化进程、促进产业升级、加快第三产业发展的重要载体平台。三门峡市住建局开发科的工作人员告诉记者，近日，国内两大地产大亨纷纷入驻商务中心区，这将拉动商务中心区的整体面貌提升。

该工作人员表示，此次两大地产大亨在三门峡高调入驻，快速推进为主要方式。据了解，新入驻的两家地产主要以打造精品高档小区为主，其中一家地产企业计划出重金打造“国际小镇”，计划建筑面积约150万平方米。他们将和三门峡一些本土房产企业联合，将商务中心区打造成高端、品质、生态宜居的高档居住区域。同时，也将进一步加快建设包括学校、医院、商场、停车场、餐饮娱乐等附属服务设施。

房价或将在合理范围之内出现涨幅

对于打造高档小区的置业公司加入，很多市民最关心的是房价会不会随之水涨船高。记者从市住建局了解到，任何一家地产商都会根据建设成本、当年市场情况等因素来制定房价。记者从建业住宅集团三门峡置业有限公司了解到，建业一直以打造品质型住房为主，目前，该置业公司位于黄河公园西门的洋房式商品房的单价在每平方米6500元，位于城区的一处楼盘价格为每平方米5000余元。

一位业内人士分析，高档小区入驻商务中心区之后，按照以往的楼市走向来看，房价或多或少会出现一定的涨幅，但都是在合理范围之内。但是站在城市整体发展的角度来讲，大型地产企业的入驻，可以促进三门峡房地产企业整体品质的上升，同时城市的发展和规划也会越来越规范化，这是提升三门峡人生活质量和品质的重要措施。