泰州老旧小区改造最新消息,老旧小区改造名单

今年计划完成的

25个老旧小区整治改造工程

已全部进场施工

改造计划

根据计划，25个老旧小区改造项目计划投资约1.4亿元，其中兴化市8个项目、海陵区7个项目、高港区1个项目、姜堰区9个项目，涉及7014户居民，建筑面积为55.8万平方米。

25个老旧小区改造项目一览 

1兴化市8个项目

新城南村10-38幢（含K号楼），王家塘1-6、31-32号楼、冷冻厂家属楼1-2号楼，东寺桥小区1-2幢、中医院家属楼，纺织品住宅楼、百货公司家属楼、水务局家属区，五岳教师楼、金属楼，阳山东路7/9/11号楼、元件厂综合楼，齿轮厂小区（北区）、轻工小区，进修学校大楼、淮剧团大楼

2海陵区7个项目

化肥厂宿舍，景光小区，农民公寓，人民东路住宅区，试采大院，扬州花园，渔网厂宿舍

3高港区1个项目

起凤新村

4姜堰区9个项目

东进新村，青年路，三星新村，太平居住园，义庄巷，中陈巷，城南新村，迎宾东巷，三水厂宿舍

改造目标

“十有”，即有整洁小区环境、有规范停车场、有无障碍设施、有安全供水供气、有基本消防设施、有畅通消防通道、有安防设施设备、有规范物业服务、有公众参与机制、有住区文化建设；

“十无”，即无危险房屋、无违章搭建、无乱堆杂物、无乱拉电线、无屋面渗漏、无乱停车辆、无乱贴广告、无破损道路、无排水不畅、无损毁绿地。

钱谁出？

老旧小区改造一举多得，但关键问题来了，这需要真金白银，钱谁出呢？

意见明确，建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。

具体包括5个方面，合理落实居民出资责任，加大政府支持力度，持续提升金融服务力度和质效，推动社会力量参与，落实税费减免政策。

在居民出资方面，按照谁受益、谁出资原则，积极推动居民出资参与改造，可通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实。研究住宅专项维修资金用于城镇老旧小区改造的办法。支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。

在政府支持方面，将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容。

有啥影响？

老旧小区改造，有助于解决小区设施设备陈旧、功能配套不全、物业管理缺失、小区环境脏乱差等群众反映强烈的城市管理“顽疾”，有效缓解城市管理的各种矛盾，改善居民生活环境，提升生活质量和群众的满意度。

大部分老旧小区的地段非常好，改造升级后，对于这部分物业的价格将有明显影响，特别是很多6层老楼增加电梯等改造后，价格上涨有望超过10%。

【新华社 图】

老小区改造泰州早已启动

对于老旧小区的改造，

泰州近年来也一直在行动！

维修和安装水、电、气、路等

必要基础设施

老小区雨污分流改造

安装监控设施

加装电梯

“绿改停”增建、改建停车位

建设电动车集中充电站

从2019年7月到2021年6月，市住建局组织开展“城建惠民”两年行动，将改造老旧小区50个。2020年，制定出台了《老旧小区整治改造技术导则》，列出项目清单和改造内容菜单。按照“改一个，成一个”的改造目标，以“水、电、气、路”为主要内容，完成30个小区综合整治，努力打造一批“完整社区”，让老旧小区改造既“好看”，更“好住”；既“叫好”，更“叫座”。