海南最新二手房交易税费明细有哪些

海南省二手房交易税费政策

1、契税（网签价格与核定价，二者孰高，即为计税价格）

2、增值税及附加（网签价格与核定价，二者孰高，即为计税价格）

3、个人所得税（网签价格与核定价，二者孰高，即为计税价格）

4、印花税（网签价格与核定价，二者孰高，即为计税价格）

5、其他税费

如果是公司产权的房产，需要缴纳土地增值税，税率是增值部分的30%-60%；按照经济适用房管理式住房，包括回迁房、康居房、集资房、安居房等需要缴纳土地出让金：最新评估地价*小区容积率*土地分摊面积*40%（土地性质为划拨地，则需缴纳土地出让金后方可进行交易）。