廊坊最新二手房交易税费明细有哪些

在廊坊买新房要交哪些税费？

在房地产市场中，税费包括税和费两部分。税上交国家，费用用于办理各种手续以及房屋维持：

在廊坊买新房需要缴纳的税种包括：契税、印花税、权证印花税；

在廊坊买新房需要交的费用包括：住房专项维修基金（房屋维修基金）、权证登记费。

廊坊买房税费缴纳标准分别是多少？

（一）税种及税费缴纳比例

1、契税

契税=网签价格×契税税率

契税税率为3%，存在减免情况：

在廊坊购买建筑面积≤90?的首套房或二套房，契税税率为1%；

在廊坊购买建筑面积＞90?的首套房，契税税率为1.5%；

在廊坊购买建筑面积＞90?的二套房，契税税率为2%；

在廊坊购买三套及以上套数的房产、非住宅，契税税率无减免，按3%征收。

2、印花税

印花税=网签价格×印花税税率

印花税税率为0.5‰，有免交情况：

在廊坊购买住房，印花税免交；

在廊坊购买非住房建筑，印花税按0.5‰足额征收。

3、权证印花税

5元/套。

（二）买新房需要缴纳的费用及费用缴存标准

1、房屋维修基金

房屋维修基金=当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5~8%×建筑面积

2、权证登记费

住宅：80元/件，每增加一件加收10元。

非住宅：550元/件，每增加一件加收10元。

廊坊买二手房要交多少税

正常情况下，在房子过户之前，买卖双方需要前往房地产交易中心缴纳相关费用。其中买方需持契税完税凭证，具体费用如下：

1.卖方：

营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.8%缴纳；

土地增值税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补；

所得税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%或房屋原值?房屋现值差额20%缴纳。

2.买方：

房屋产权登记费：80元。

3.买卖双方承担：

房屋交易手续费：6元/平方米*建筑面积。

其中，根据城市政策法规有所差异，具体费用也会不同，但收费项目不会有太大差异。