岳阳最新房价预测上涨还是下跌,岳阳房价走势最新消息

2020年岳阳房价趋势是怎么样呢，有人说岳阳房价稳中又涨，有的人很不看好岳阳的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年岳阳房价走势的预测相关信息。

1、70城整体房价上涨！岳阳楼市如何？

从房价指数数据看，4月份全国70个城市新房价格环比涨幅为0.4%，比上月出现了扩大的情况。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平，而南京和唐山以1.8%的涨幅，领跑全国。岳阳晚报全媒体注意到，4月岳阳新建商品住宅销售价格环比（较3月份比较）上升0.5%，二手住宅销售价格环比（较3月份比较）也上升0.5%。

数据解读

4月份岳阳新房价格环比上升0.5％同比下降2％

2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2020年4月，岳阳新建商品住宅销售价格环比（较上月相比）上升0.5％，涨幅比上月增加0.5个百分点。岳阳新建商品住宅销售价格房价已连续两月上涨。从同比（较去年4月相比）看，岳阳4月份新建商品住宅销售价格同比下降2％。

4月份岳阳二手住宅价格环比上升0.5％同比下降1.4％

2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2020年4月，岳阳新建商品住宅销售价格环比（较上月相比）上升0.5％，涨幅比上月增加0.4个百分点。岳阳新建商品住宅销售价格房价已连续两月上涨。从同比（较去年4月相比）看，岳阳4月份新建商品住宅销售价格同比下降1.4％。

2、岳阳最新房价出炉！ 看看你家的房子是涨还是跌？

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称：“2020年4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。”

孔鹏表示，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大↓↓

4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。

35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

数据显示，4月岳阳新房价格环比上涨0.5%，二手房价格环比上涨0.5%。

岳阳新房价格环比上涨0.5%

国家统计局最新数据显示，2020年4月，岳阳新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅较前一个月扩大0.5个百分点。从同比看，4月岳阳新建商品住宅销售价格同比下跌2%，涨幅较前一个月缩小0.3个百分点。

分面积段来看，4月，岳阳90?及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比下跌2.6%；90-144?新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比下跌2.1%；144?以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比下跌1.2%。

岳阳二手房价格环比上涨0.5%

国家统计局数据显示，2020年4月，岳阳二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅较前一个月扩大0.5个百分点，结束了三个月的下跌趋势。从同比看，4月岳阳二手住宅销售价格同比下跌1.4%，跌幅较上个月缩小0.4个百分点。

分面积段来看，4月，岳阳90?及以下二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下跌0.7%；90-144?二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比下跌1.9%；144?以上二手住宅销售价格环比上涨0.5%，同比下跌1.6%。

3、岳阳二手房价格环比上涨0.5%

国家统计局数据显示，2020年4月，岳阳二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅较前一个月扩大0.5个百分点，结束了三个月的下跌趋势。从同比看，4月岳阳二手住宅销售价格同比下跌1.4%，跌幅较上个月缩小0.4个百分点。分面积段来看，4月，岳阳90?及以下二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下跌0.7%；90-144?二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比下跌1.9%；144?以上二手住宅销售价格环比上涨0.5%，同比下跌1.6%。

2020年4月，岳阳市中心城区新建商品房共成交1842套，面积21.01万?，套数环比增长56.0%，面积环比增长48.0%。

分类型来看，商品住宅共成交1584套、面积19.24万m2，套数环比增长50.0%、面积环比增长47.0%；非住宅共成交258套、面积1.77万m2，套数环比增长100.0%、面积环比增长51.0%。商品住宅成交套数占总成交套数86.0%，面积占比91.6%。

从不同区域来看，岳阳楼区凭借销售702套商品房的成绩位居第一，占总成交量的38.1%；经济开发区销售687套紧随其后，占总成交量的37.3%；南湖新区销售277套位居第三，占总成交量的15.0%。