房产政策

衢州最新房价预测上涨还是下跌,衢州房价走势最新消息

发布时间:2020-05-22 16:33:28

2020年衢州房价趋势是怎么样呢,有人说衢州房价稳中又涨,有的人很不看好衢州的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年衢州房价走势的预测相关信息。2020年衢州最新房价预测上涨还是下跌,衢州房价走势最新消息

1、5月衢州哪里的房子有潜力?

据房天下研究院发布,衢州5月二手房参考均价16136元/平,环比4月上涨1.87%,同比去年同期上涨17.41%。其中柯城5月二手房参考均价15196元/平,环比4月下降0.26%,同比去年同期上涨9.36%。

一、柯城二手房房价走势

柯城5月二手房参考均价15196元/平,环比4月下降0.26%,同比去年同期上涨9.36%。最近一年中,10个月房价上涨,2个月房价下跌。

二、柯城二手房住宅5月最贵的小区均价超过3万/平

柯城二手房住宅5月最贵的小区为新河沿,均价超过3万/平。

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2、为什么衢州的房价这么高?

有网友说,衢州房价涨得太快了。去年这个时候看中一套房,觉得14000元/平方米的房价有点高,没买。这几天又去看了一套面积、位置差不多的楼盘,居然要17000元/平方米。

一年之内,衢州又涨了3000元/平方米。

据最新房价数据显示:衢州新房均价15000元/平方米左右,比嘉兴、湖州的房价还高。

衢州又不是宁波、温州这样经济发达的城市,为什么房价这么高?

衢州,是一座人口只有200多万的三线城市。周边与福建南平、江西上饶、景德镇,安徽黄山等地交界。

在经济发达的浙江省内,衢州的经济与丽水基本年年垫底的。

2019年,衢州人均GDP只有6.1万,人均可支配收入3.54万,排名浙江省倒数第一名。

衢州经济比福建南平也差一点,但南平房价才8000元/平方米。比安徽黄山市经济略好一点点,但黄山市房价也才8500元/平方米左右。江西景德镇房价就更低了,在衢州买一套房,可以在景德镇买两套。

衢州与江西上饶比较起来就更明显了。衢州经济比上饶好一点,但交通优势不如上饶。从衢州坐高铁到上饶,不到半个小时,而上饶房价也才8000元/平方米左右。

衢州周边城市房价均在8000元/平方米左右;衢州房价应该在万元左右是比较合理的,如果房价过万就偏高了,超过15000元/平方米,就更离谱了。

3、5月衢州新房房价出炉!竟有低至5000元/m

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