乌海最新房价预测上涨还是下跌,乌海房价走势最新消息

2020年乌海房价趋势是怎么样呢，有人说乌海房价稳中又涨，有的人很不看好乌海的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年乌海房价走势的预测相关信息。

1、房价走势，2020年3月第2周最受欢迎城市排名??乌海位居全国第463

一、乌海新房人气度得分：12，排名第366，下降9名，本周新房冠军城市北京。

本周乌海受关注度最高的楼盘再次出现大反转，乌海万达广场(海勃湾区)悍然跃居榜首！此外君正?长河华府(滨河区)、锦绣中华商住小区(海勃湾区)、众泰.森林半岛(海勃湾区)、满世?水云轩(滨河区)也登上了排行榜榜单，分别位于第2、3、4、5位。

二、乌海二手房人气度得分：11，排名第431，下降12名，本周二手房冠军城市北京。

本周随政策优化及刚需数量增加，二手房市场缓慢回温，购置及置换房产需求再次出现峰值。选购二手房时你最关心的因素是什么呢？完善的周边配套？优质的学区资源？舒适的居住环境还是便捷的交通？

三、乌海租房人气度得分：11，排名第318，下降2名，本周租房冠军城市北京。

随供需变化及市场需求变动，租房市场再度活跃了起来，本周乌海再掀租房潮，租房你最偏爱优雅环境的小区，还是配套齐全

四、乌海家居装修人气度得分：10，排名第391，下降2名，本周家居装修冠军城市北京。

2、2020年1-3月乌海市房地产开发投资运行 

今年乌海市房地产市场整体保持平稳。响应国家调控，坚持“房住不炒”的定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，实施房地产市场调控，促进房地产市场平稳健康发展。

1-3月开发完成投资15821万元，同比下降6.7%。全市开工项目15个。

按构成分：建筑工程投资12753万元，同比下降19.2%；安装工程投资368万元，同比下降53.3%；设备工器具购置投资53万元，同比下降82.6%；其他费用完成投资5647万元。

按工程用途分：商品住宅完成投资13398万元，同比下降12.2%；非商品住宅项目完成投资2423万元，同比增长44%；办公楼完成投资30万元，同比下降67.4%；商业营业用房完成投资1718万元，同比增长69.9%；其他完成投资675万元，同比增长16.4%。

3、乌海房价要涨？

2020年3月，全市共销售各类商品房438套，同比减少35%；销售面积45908.53平方米，同比减少36%；销售金额20088.6万元，同比减少26%。其中销售住宅343套，同比减少40%；销售面积37300.95平方米，同比减少26%；销售金额14205.4万元，同比减少27%。

海勃湾区共销售各类商品房353套，同比减少15%；滨河区共销售各类商品房20套，同比减少73%；海南区共销售各类商品房17套，同比减少19%；乌达区共销售各类商品房48套，同比减少70%。

3月海勃湾区销售的多层住宅包含幸福新村南区，蒙西香榭丽舍小区回迁房，占海勃湾区多层住宅销售套数的86.5%,故多层住宅销售平均单价偏低,为2979.7元/平方米，剔除回迁房后，海勃湾区多层住宅均价为5015元/平方米。