金华房价走势最新消息及未来趋势预测

　2018金华房价会跌吗

经过十多年的楼市教育，尤其是2016年下半年到2017年初房价普遍上涨，人们已经形成这样的共识，楼市短期震荡，长期看涨。就如任志强一直预测的那样，相信他房价会上涨的人并早早购房的人早就成为了富翁。

房价不会长期下跌，这是十多年的教训所形成的共识，目前这种共识还没有崩塌的趋势，在三五年内扭转这样的观念是不可能的，因此，2018年楼市楼市下跌的可能性不大。

比起黄金、股票、收藏、外汇、债券等高风险的投资方式，以及把钱放在银行任由其贬值的行为，大部分人还是更乐意把钱投入到房地产市场里面。房价虚高太厉害，早晚要崩盘、暴跌?这种听上去很具有说服力的话早就有人开始说了，但是听信的了热恐怕早就悔得肠子都青了吧?投资房产收益高而风险小，多年来屡试不爽。

而哪里有利益，哪里就有投机，当下无论一线城市、二线城市还是环京、环沪、环深，热点城市的炒房客随时伺机而动，只要被他们抓住空子，那里的房价就会被炒高。炒房客并非是高房价的始作俑者，他们只是追随这波时代大潮分得一杯羹罢了。

卖方市场，短期内供求关系不会逆转

不说北上广深这样发展成熟的城市，即使是大部分二三线城市，房产市场已经成为了卖方市场，城市商住用地越来越少，而有购房需求的人越来越多，势必房价会越来越高。

按照这样的趋势，2018年新房供应量增加的几率很小。在这个越来越供不应求的市场，2018年金华房价上涨是必然的。

梳理过往规律，预知未来

让我们回顾一下2002年以后十几年的房价波动，可以看出，房价走势大致处于三到四年一轮回的模式，即微涨--大涨?微跌?横盘?聚势?盘整上攻?重新大涨这样一个流程。

而且，每次上涨并非全国普涨，基本都是一线城市领涨，再蔓延至二线城市，较后再波及到三四线城市，涨幅也是逐渐减弱。

2006、2009、2012、2016、还有2017上半年，这几年都能算得上是大涨年，其他年则出现缓慢上涨或停步不前的趋势，但总体一定是螺旋上升的趋势，这是因为货币和物价都是在慢慢增长的。

梳理过往，便可以预知未来，2018年将会是盘整微涨之年，楼市上涨基本面不变，17年过热的城市会在18年蛰伏消化过高的涨幅。

总的来说，2018年房价不会下跌，也不会大涨，正是楼市的冷静期，在这种相对低价的时机入手，对投资来说是有利的。

2017年金华房价实力暴涨，2018年房价仍然会是保持上升的状态，但是幅度可能会有所缓和。大家在买房前可以借鉴一下本篇文章。