龙岩房价走势最新消息及未来趋势预测

数据显示，截止2017年9月底，龙岩中心城区共签约备案13992套，合计签约面积123.96万?，相较去年同期的7682套79.925万?，备案套数同比增加45%，签约面积同比增加35.5%。不仅如此，近年来，越来越多知名开发商也陆续相中龙岩，使龙岩房地产投资增速提高。

其实，从这些年的发展来看，龙岩一直都是向南发展的。从如今的城市规划来看，未来龙岩就是以万达为发展中轴点，往南推进发展的。年底，万达广场进驻龙岩后，极大地带动周边商业的发展，也为广大市民的日常生活和娱乐提供诸多便利。

另外，在市政府2016?2030年对龙岩南部片区（含开发区、东肖单元）的规划内容中提到，这些地区将扩建龙岩学院附小（溪连小学）、东肖中心小学，新建龙岩一中分校、开发区中小学、龙岩学院附中、北大附属学校东肖分校、东肖中学、菜园小学、邓厝小学、后田小学，扩建和新建8所幼儿园，合计19所学校。

从整个龙岩的发展来说，因为地形属于南北分布狭长型，南面地势相对比较平坦，所以龙岩主要发展趋势是往中部和南部发展。而从未来土地的供应情况、周边可发展用地情况来看，东肖的潜力应该是最大的。

另外从今年下半年的几次土拍情况来看，如碧桂园、建发、城发等全国排名前列的大品牌开发商都聚焦在龙岩市场，且尤其关注东肖片区。今年下半年的土拍和明年将要推向市场的项目，目前也大部分都集中围绕在万达中轴点附近。

明年东肖版块势必成为热土。一方面库存量大部分集中在此，开发商都是大品牌开发商；另一方面，这些地块拿地时间相近，推盘时间也可能相近，且价格可能有大幅突破，未来龙岩城区发展对这边有利好，届时东肖势必成为市民乐于选择的热土。最后李小姐提出设想，2018年龙岩楼市可能呈平稳小幅增长，市场谨慎乐观的态势。

龙岩楼市发展日新月异，房产版图每年都在迅速扩张中。碧桂园、城发、建发、融侨等的重磅投资又将给龙岩楼市注入一剂强心针。从政府工作报告中也可以看出，中国对比经济这块会有很大提升，这两年龙岩整体经济环境向好，预期明后年经济情况也会如此。最后，告诉大家一个内部消息，目前周边地块毛坯二手均价为9000/?。