2019年上海公积金租房提取新政策细则

上海《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》的操作细则昨天公布。其中，对于提取的对象和金额进行了明确规定。

在提取金额上规定，承租上海市公共租赁住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额;承租上海市其他住房的，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额。

申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后六个月内。提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的，应采用转账方式。

新政放宽租房提取条件，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，即可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房提取限额方面，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元。同时简化租房提取要件，对租住其他住房的，申请人只需提供本人及配偶名下无房产的证明即可，无须提供房屋租赁合同、纳税证明等资料。

　　关于进一步放宽本市提取住房公积金

　　支付房租条件的通知

　　沪公积金管委会〔2015〕3号

上海市公积金管理中心：

为保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，更好支持职工家庭使用住房公积金，根据《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金〔2015〕19号)精神，现就本市提取住房公积金支付房租有关事项，通知如下：

一、放宽租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

二、租房提取限额。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元。月提取限额今后如需调整，由市住房公积金管理委员会另行公布。

三、简化租房提取要件。申请人申请提取住房公积金支付房租，除应提供身份证明、婚姻关系证明外，租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)，申请人及配偶在本市无房产信息状况可以通过授权委托方式由市公积金管理中心集中代为查询。

四、提取方式和时间。提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的，一般采用转账方式。申请人可每年一次提出提取申请，提取资金每季度自动转入本人名下指定银行账户。次年进行复审。

五、单位集中办理。对由单位提供租用住房的，可由单位负责收集材料，集中向市公积金中心各区(县)管理部申请办理公积金提取。

六、骗提、套取行为处罚。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

请市公积金管理中心根据本通知要求尽快制订相关操作细则，切实简化业务办理流程，方便缴存职工办理提取手续。本通知自5月1日起执行。

特此通知。