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2017年全国两会热点解读房地产

热点解读：房地产去库存

“首付降至20%”，“契税减半、营业税减免”，房地产去库存的战役已经打响。业内人士认为，本轮房地产政策主要是为了去库存，缓解房地产市场压力，对经济有一定的托底作用，将对全年的稳增长产生积极意义。今年两会期间，除了房地产去库存，与之相关的人口户籍、公积金等方面的政策预计也将成为讨论热点。

政协委员李稻葵：“去库存”不适用全国，一线城市房地产反而需要适当增加供给。另外，如果按照租售比来算，一线城市房地产并不存在泡沫。

两会政协委员的问答：

易纲：中国仍执行“稳健的货币政策”

货币政策也是两会关注的话题。在前不久举行的G20财长和央行行长会议上，央行提到，当前的货币政策是“稳健略偏宽松”，这是央行首次在官方表述中使用“宽松”的字眼，引发市场广泛关注，甚至被外界解读为央行货币政策转向。但是今天记者在政协经济界别的小组讨论会上，采访到全国政协委员，央行副行长易纲，他否认了货币政策“宽松”的提法。

全国政协委员易纲：我觉得货币政策我们还是“稳健的货币政策”，在执行中可能有一些有针对性，有一些灵活，总的提法还是“稳健的货币政策”。

李稻葵：目前货币政策是复方药

而政协委员李稻葵表示，现在的货币政策是一个跟过去不太一样、比较多元化的政策取向。一方面要通过松紧适度的货币政策，促使银行去清理呆账旧账，不能简单地用新贷款去还旧贷款，另一方面又希望有活力的企业能够用低成本来获得融资。

全国政协委员李稻葵：这次的货币政策是比较复杂的，我称之为复方药，所以我倒觉得可能很多的股民很多经济观察者的解读，可能有点偏颇，他们只强调又放水了，不是放水，这次是复方药，既要增加流动性，又要增加银行的呆账旧账的清理。

在今年的两会上，供给侧改革也是许多代表委员最关注的话题，不少的代表委员今年的提案议案就聚焦供给侧，来听听他们的观点建议。

全国政协委员郭广昌在两会前夕，针对供给侧改革和智能制造，到各地做了大量实地调研。今年他的提案之一就是打造一个基于现代信息技术的“智慧经济体”，来提高全要素生产率、推动供给侧改革。

全国政协委员郭广昌：应该是能够让我们的供应、制造，跟我们的客户能够打通，能够建立在移动互联、现代信息基础上，能够打造一个智慧经济体，这样一个整体的供应体系。

郭广昌认为，像个性定制和柔性制造模式将是许多传统企业未来的出路。

全国政协委员郭广昌：流程柔性化、机器智慧化，这两个基础上才能够实现红领集团这样的定制化制造，然后成本也是可以接受的，这是让我感到很惊喜的，如果能够用这种模式对中国的低端制造业进行改造的话，意味着他们的价值可以有一个非常大的提高，创造了一个很大的提升空间。

还有不少代表委员认为，随着供给侧改革的提出，制造企业要改变原来以加工为主的思路，注重创新和研发自己的产品。

全国政协委员董明珠：供给侧改革，是一次真正的让我们企业家重新转型提出的要求，制造业是传统产业，更多是加工啊，或者说别人的技术你拿来，比如说马桶盖，就是在国外拿来的技术，按照它的标准生产，就是在杭州生产的，那你自己研发出来的那不就是你的吗。

全国政协委员李东生：重点的话是要通过提升自身的产品技术创新来满足消费者的市场需求，通过一些突破性的技术创新产品来创造新的市场需求，这是一个核心。

记者了解到，目前国家工商总局也在通过商事制度改革，增加创新型企业的数量，来推动供给侧对经济增长的支撑作用。

全国人大代表、国家工商总局局长张茅：产生了大量的市场主体，包括企业和个体工商户，实际上供给侧就是增加了很多产品的提供者，而且很重要的是结构是符合我们国家结构调整的变化。那么我举例说，新产生的企业当中，有百分之八十以上是第三产业，是服务业，而且很多有新业态，包括高新技术、信息化、物联网、还有一些教育、卫生，这些跟群众直接相关的服务性的企业，这就是我觉得是供给侧的结构性改革。

两会有哪些重要议程?

根据12月27日全国人民代表大会常务委员会关于召开第十二届全国人民代表大会第四次会议的决定，建议会议的议程是：

审议政府工作报告;

审查和批准国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要;

审查和批准国民经济和社会发展计划执行情况与国民经济和社会发展计划草案的报告，批准国民经济和社会发展计划;

审查和批准中央和地方预算执行情况与中央和地方预算草案的报告，批准中央预算;

审议全国人民代表大会常务委员会关于提请审议《中华人民共和国慈善法(草案)》的议案;

审议全国人民代表大会常务委员会工作报告;

审议最高人民法院工作报告;审议最高人民检察院工作报告。

按照以往惯例，全国政协十二届四次会议将会听取和审议全国政协常务委员会工作报告;列席全国人大相关会议，听取并讨论政府工作报告及其他有关报告。

除了上述重要议程，每年两会期间都将召开多场记者会，由各部委负责人回答公众关心的热点话题。

去年两会期间，共有国家发改委、财政部、农业部、商务部、环保部、外交部、工商总局、人社部、安监总局、科技部、央行等11个部委的负责人参加了记者会。